Para 2013
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Oficiais sem dependentes
Alistado com dependentes
Oficiais de garantia com dependentes
Oficiais com dependentes
O Subsídio Básico para a Habitação (BAH) fornece aos membros do Serviço uniformizado uma compensação de habitação equitativa com base nos custos de alojamento nos mercados de habitação civis locais nos Estados Unidos quando os quartos do governo não são fornecidos.
Um membro do serviço uniformizado estacionado fora dos EUA, incluindo territórios e posses dos EUA, não possui moradia do governo, é elegível para o Subsídio de Habitação no Exterior (OHA).
As taxas de 2013 do BAH entraram em vigor em 1º de janeiro de 2013, com um aumento de uma média de 3,8%. As taxas atualizadas do BAH são o maior aumento médio em quatro anos, de acordo com autoridades de defesa. No entanto, apesar do aumento médio geral, aproximadamente uma em cada cinco localidades terá uma redução na taxa. Os membros com dependentes estão vendo um aumento médio no BAH de aproximadamente US $ 60 por mês. Veteranos e suas famílias usando o GI -Post-9/11 também estão vendo um aumento médio em seu benefício de moradia, que é baseado na taxa BAH para um E-5 com dependentes.
Nas áreas em que as taxas diminuíram, a diminuição se aplica apenas aos membros que recentemente se reportaram a esses locais. Os membros são protegidos por proteção de tarifa individual, que garante que aqueles que já foram atribuídos a um determinado local não verão sua taxa de BAH diminuir, no entanto, eles receberão o aumento se a taxa aumentar.
Isso garante que os membros que assumiram compromissos de longo prazo na forma de um contrato ou locação não sejam penalizados se os custos de habitação da área diminuírem.
Três componentes estão incluídos no cálculo da BAH: mediana do aluguel atual do mercado; utilidades médias (incluindo eletricidade, calor e água / esgoto) e seguro de locatário médio.
Os custos totais de habitação são calculados para seis perfis de habitação (com base no tipo de habitação e número de quartos) em cada área de habitação militar. As taxas básicas de Subsídio para Habitação são então calculadas para cada nível salarial , com e sem dependentes.
O BAH permite que os membros do Serviço vivam fora da base comparativamente aos seus homólogos civis, mas ele não é projetado para cobrir todos os custos de moradia para todos os membros. As despesas reais podem ser maiores ou menores com base na escolha de moradia do membro e onde moram. Como os membros são livres para fazer escolhas de acomodação que melhor atendam às suas necessidades, um membro pode optar por usar todo o subsídio de moradia para alugar por moradias mais caras perto da estação de serviço ou ter uma viagem mais longa para uma casa maior ou menos cara. uma área periférica.
O BAH é um subsídio e, portanto, não está sujeito a imposto de renda.
Você também pode ver tabelas de taxas passadas da BAH:
2012 BAH
2011 BAH
BAH 2010
BAH 2009
2008 BAH
2007 BAH
BAH 2006
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
perguntas frequentes
Quem é elegível para o BAH? Um membro designado para um cargo permanente dentro dos 50 Estados Unidos, que não possui moradia governamental, é elegível para um Subsídio Básico para Habitação (BAH), com base na classificação do membro, status de dependência e CEP de estação de serviço permanente.
Um membro estacionado no exterior (exceto no Havaí e no Alasca), incluindo territórios e posses dos EUA, que não possui moradia governamental, é elegível para um Subsídio de Habitação no Exterior (OHA) com base no status de dependência do membro. Se um membro com dependentes (exceto para um membro pagando pensão alimentícia) estiver realizando uma excursão internacional NÃO ACOMPANHADA, o associado é elegível para o BAH na tarifa "dependente", com base no CEP do domicílio do dependente, mais o FSH no OCONUS PDS, se o membro não é fornecido habitação do governo no exterior.
Analisei o valor atual do BAH para minha nota e CEP e é menor do que recebi no ano passado. Eu vou perder dinheiro? Não. A proteção da taxa BAH impede que um indivíduo tenha uma redução no BAH, desde que o indivíduo mantenha a "elegibilidade ininterrupta" para o BAH.
Isso significa que um indivíduo está autorizado a taxa de 1 de janeiro para o grau e local do indivíduo ou o subsídio de moradia pago em 31 de dezembro do ano anterior, o que for maior.
Posso perder a proteção da taxa ? Três circunstâncias separadas podem levar a uma mudança em seu status que "interrompe sua elegibilidade" para o subsídio e, em seguida, somente se o subsídio publicado para o seu grau e localização for menor do que o que você está recebendo agora.Primeiro, e mais comum, A diminuição ocorre quando você PCS para um local em que o custo de habitação é menor do que em sua estação de trabalho atual. No novo posto de serviço, você recebe um subsídio de alojamento mais baixo, mas você não deve estar em situação pior, porque a mesada é direcionada pelos custos de moradia lá. Em segundo lugar, se você for rebaixado, o subsídio de moradia será revertido para a tabela atual de abatimentos publicada para o seu grau mais baixo. Promoções não diminuem o seu subsídio de habitação. Terceiro, se o seu status de dependência mudar (de dependente para sem dependente, ou vice-versa), o subsídio de moradia é determinado pelo seu novo status de dependência e a tabela atual de permissões publicada para sua nota.
Se, num dado ano, perder a protecção da taxa, estou protegido de novas reduções no (s) ano (s) seguinte (s)? Sim. Um indivíduo é autorizado o maior de: (a) o 1 de janeiro publicado BAH para grau e localização; ou (b) o abono de moradia sendo pago em 31 de dezembro.
A taxa de proteção me impede de obter aumentos de taxa? Não. Um indivíduo é autorizado o maior de: (a) o 1 de janeiro publicado BAH para grau e localização; ou (b) o abono de moradia sendo pago em 31 de dezembro.
Se eu for promovido, recebo o valor BAH "protegido" da minha nova nota salarial? Não. Se você for promovido, sua taxa de BAH é a BAH publicada na época para sua nova nota (mais alta), com a seguinte exceção. Se você for promovido e estiver em um local onde o atual BAH publicado para sua nova série é menor do que o valor BAH que estava recebendo antes, você continuará recebendo o valor mais alto de BAH.
Eu verei grandes mudanças nos subsídios de moradia em 1º de janeiro? Normalmente, as alterações nos subsídios de habitação são modestas. As ajudas refletem os custos associados ao aluguel da casa. Geralmente, os preços dos aluguéis variam entre 2% e 5% de ano para ano, com os mercados "quentes" mudando de 5% a 10%. As permissões de alojamento normalmente mudam de acordo.
Eu ainda tenho algumas despesas extras! Sim, alguns membros em um local podem ter despesas extras. As taxas de BAH são definidas na mediana de cada série e perfil de habitação. Para um determinado indivíduo, uma despesa extra pode ser incorrida com base na escolha real do alojamento. Se um membro aluga acima da taxa mediana para o grau / perfil, esse membro incorre em despesas extras. Por exemplo, se um membro mora em uma casa de 3 quartos com aluguel e utilitários que custam US $ 1.200, e o custo médio para aquela residência na área é de US $ 1.100, esse membro tem despesas extras de US $ 100. O oposto é verdadeiro para um indivíduo que escolhe ocupar uma residência mais barata. Somente um membro cujos custos de hospedagem estejam exatamente na mediana ou abaixo dela não terá despesas reembolsáveis.
O BAH da minha série não cobre meu pagamento de hipoteca! O BAH é baseado em dados de aluguel. O pagamento de hipoteca mensal de um proprietário não é usado no cálculo, porque o desembolso mensal de dinheiro de um proprietário não é um bom indicador dos custos econômicos da casa própria. As variáveis necessárias para calcular isso incluem fatores de difícil mensuração como a apreciação esperada no valor da residência, o valor do adiantamento, os custos de oportunidade dos juros dos adiantamentos, os custos de liquidação e a economia fiscal devida ao interesse e dedução de pagamentos de impostos. Portanto, a BAH reflete as condições atuais do mercado de aluguel e não as circunstâncias históricas que envolvem vários empréstimos hipotecários.
Qual é a fonte dos dados de aluguel da BAH? Os dados atuais são obtidos de várias fontes, empregando uma abordagem de "verificações e balanços" para garantir confiabilidade e precisão dos dados. As atuais vagas residenciais, identificadas em jornais locais e listas de locação de imóveis, são uma fonte importante, mas não única, de dados. As vagas são selecionadas aleatoriamente e submetidas a um processo de triagem de várias camadas para garantir precisão e confiabilidade. Entrevistas telefônicas estabelecem a disponibilidade e localização exata de cada unidade residencial amostrada. A amostra foi projetada para obter um nível de confiança estatística de 95% ou mais. Listagens de páginas amarelas de apartamentos e empresas de gestão imobiliária são empregadas para identificar unidades de preços de aluguel. Também é comum consultar profissionais do setor imobiliário em uma localidade para obter confirmação importante e fontes adicionais de dados. Quando disponíveis, os escritórios de referência de habitações fort / post / base são contatados para explorar a perícia militar local e obter insights sobre as preocupações locais dos membros uniformizados. Finalmente, o DoD e os Serviços realizam avaliações no local em vários locais para confirmar e garantir a confiabilidade e precisão dos dados de custo. Melhorias futuras incluem o exame de potenciais usos da Internet, bem como dados de habitação disponíveis de outras agências governamentais.
O que está incluído nos custos medianos de moradia? Aluguel de mercado atual, utilitários médios e seguro de locatários.
O tamanho da família faz diferença? Não. Embora a BAH distinga entre dependentes e não dependentes, a compensação com dependentes é baseada em civis comparáveis usando o tamanho médio da família.
Por que alguém que mora em outra cidade consegue mais BAH do que eu, quando me parece que a moradia é mais cara aqui? Determinar com precisão se um local tem mercados de aluguel mais caros do que outro é um exercício científico e estatístico. Às vezes, os indivíduos confiam na experiência pessoal limitada ou nos artigos de jornais e revistas para fazer esse julgamento.
O que é BAH-Diff? BAH-DIFF é o valor do subsídio de alojamento para um membro que é atribuído a aposentos de tipo único e que está autorizado a um BAH unicamente em razão do pagamento de pensão alimentícia do membro. Um membro não está autorizado no BAH-DIFF se a taxa mensal desse apoio à criança for inferior ao valor do BAH-DIFF. Os valores BAH-DIFF, originalmente calculados em 1997, são atualizados anualmente com base nas alterações nas tabelas de Remuneração Básica. Para mais informações, entre em contato com o escritório de finanças de serviços ou consulte a JFTR, par. U10008.
Sou divorciado com filhos , qual é o meu subsídio BAH? Depende se você tem ou não a custódia legal e física de seus filhos, pagar pensão alimentícia e / ou morar em aposentos governamentais de tipo único. Se você tem a custódia legal e física de seus filhos, então você tem autorização do BAH na taxa com dependentes, se não for designado um quartel do governo familiar adequado. Se o seu ex-cônjuge tem custódia e você está pagando pensão alimentícia adequada (pelo menos em um valor de sua taxa BAH-DIFF ), você está autorizado a pagar a taxa dependente de BAH, se não em quartos do governo ou BAH-DIFF. quartos do governo.