Glossário de termos de locação comercial: Padrões BOMA
Associações locais BOMA
O BOMA chama-se uma federação e inclui 90 associações BOMA locais nos EUA, bem como mais 18 associações em todo o mundo.
Os membros da associação incluem proprietários, desenvolvedores e gerentes de propriedade e leasing. As associações BOMA mantêm um olhar atento sobre a legislação nacional, federal e estadual pertinente que afeta os regulamentos e códigos de construção, e representa e faz lobby em nome de seus membros e do setor imobiliário comercial como um todo quando surgem problemas.
O BOMA organiza regularmente convenções para associações membros, incluindo a Conferência e Expo Internacional BOMA, que ocorre anualmente em junho, a Conferência e Exposição Every Building e a Conferência de Reuniões de Negócios e Liderança de Inverno.
Você pode formar sua própria associação local com a permissão do BOMA se puder garantir pelo menos 30 membros a partir de 2017.
O que significa "Padrões BOMA"?
A BOMA publica padrões para medir o espaço de escritórios e seleciona outras propriedades comerciais. As diretrizes do setor publicadas pelo BOMA são chamadas de "Padrões BOMA".
A federação também publica e circula uma revista, The BOMA Magazine, para manter os membros e outras pessoas atualizadas sobre questões atuais que afetam o setor imobiliário comercial. Também publica e distribui o The Experience Exchange Report ou EER, que é considerado um benchmark da indústria para os aspectos financeiros de possuir, alugar e administrar edifícios de escritórios nos Estados Unidos.
Juntando-se ao BOMA
A associação é aberta a proprietários, gerentes, desenvolvedores e investidores no nível governamental, corporativo ou comercial. Você pode qualificar se você simplesmente ganhar sua renda primária do setor imobiliário comercial. Não há nenhuma taxa de associação única, definida individualmente pelas associações locais do BOMA. Quatro tipos de associação estão disponíveis a partir de 2017:
- Associações de associações locais BOMA.
- As afiliações de membros em geral (MAL) acomodam aqueles que estão operando e trabalhando em áreas que não possuem associações locais
- Associações Associadas Nacionais (NAM) estão adicionalmente disponíveis para aqueles que são membros de uma associação local
- Associações internacionais também estão disponíveis para aqueles que não estão localizados nos Estados Unidos. Profissionais localizados fora dos EUA também podem participar como Membros em geral.
O que há para os membros?
Além de fazer lobby de assistência e representação, o BOMA oferece programas educacionais e várias oportunidades de trabalho em rede, além de assistência com planejamento de carreira, redação de currículos e recursos salariais e educacionais.
Propriedades excepcionais são reconhecidas pelo Prêmio de Melhor Construção do Ano da BOMA. O julgamento é baseado no impacto de uma propriedade em sua comunidade, bem como na sustentabilidade ambiental e conservação de energia.
E não é apenas sobre os edifícios. Relações de inquilino e empregado também desempenham um papel.
O BOMA não deve ser confundido com o BOMI International, o Independent Institute for Property and Facility Management Education, embora os membros do BOMA possam receber descontos nos cursos do BOMI.