Fatos de Emprego
Havia 78.000 avaliadores e avaliadores de imóveis empregados em 2012. * A maioria trabalha para os governos locais. Eles geralmente trabalham em horário integral, durante o dia útil normal.
Requerimentos educacionais
Embora não haja requisitos educacionais exigidos pelo governo federal - os requisitos mínimos geralmente são definidos pelos conselhos de assessores estaduais ou por localidades individuais em estados que não possuem conselhos avaliadores - muitos avaliadores têm diplomas de bacharelado. Cursos em economia , finanças, matemática, ciência da computação , inglês e negócios ou direito imobiliário são úteis. Alguns municípios contratam avaliadores que têm apenas diplomas do ensino médio. A maioria dos gabinetes de avaliação fornece treinamento no trabalho, mas aqueles que não o fazem contratam assessores que obtêm sua experiência de outras fontes.
Outros requerimentos
Avaliadores que trabalham em alguns estados devem ser certificados. Para obter a certificação, eles devem fazer cursos básicos de avaliação, passar em um exame e trabalhar um certo número de horas.
Para manter a certificação, eles precisam fazer cursos de educação continuada.
Além das habilidades técnicas ou duras, adquire-se através de treinamento formal ou em serviço, o sucesso nessa ocupação requer certas habilidades sociais . Trabalhar sob restrições de tempo apertadas requer boas habilidades de gerenciamento de tempo.
É preciso estar bem organizado para acompanhar todos os aspectos da avaliação de propriedades. Boas habilidades de resolução de problemas ajudam os avaliadores a lidar com situações inesperadas.
Job Outlook
De acordo com o Bureau de Estatísticas do Trabalho dos EUA (BLS), o emprego de avaliadores deverá crescer mais lentamente do que a média de todas as ocupações até 2022.
Ganhos
Os avaliadores obtiveram um salário médio anual de US $ 52.570 e salários por hora medianos de US $ 25,27 * em 2014 (EUA).
Use o Salary Wizard no Salary.com para descobrir quanto um avaliador ganha atualmente em sua cidade.
Um dia na vida de um assessor
Estas são algumas tarefas típicas de trabalho tomadas a partir de anúncios online para cargos de assessores encontrados em Indeed.com e GovtJobs.com:
- Determine o uso de cada propriedade e atribua uma classificação com base nesse uso.
- Prepare agendamentos de avaliação para bairros.
- Notifique os contribuintes anualmente da classificação e valor de mercado de sua propriedade.
- Responda às perguntas do imposto sobre a propriedade.
- Inspecione propriedades residenciais para melhorias ou deterioração que afetariam o valor de mercado.
- Reúna, edite e classifique dados relativos a vendas de propriedades.
Aparecer como testemunha especializada em conjunto com audiências e ações judiciais, conforme necessário.
Ocupações com tarefas e atividades relacionadas
| Descrição | Salário Anual (2014) | Requerimentos educacionais | |
| Avaliador imobiliário | Estima valores de propriedades individuais | US $ 52.570 | Mínimo de um grau de associado |
| Examinador Fiscal | Avalia retornos de imposto para precisão | US $ 51.120 | Bacharel em contabilidade ou uma combinação de educação e experiência |
| Corretores de Imóveis e Agentes de Vendas | Compra, vende e aluga propriedades residenciais e comerciais | US $ 57.360 (corretor) US $ 40.990 (agente de vendas) | Mínimo de diploma do ensino médio e uma licença |
| Ajustador de Sinistros de Seguros | Determine quanto uma companhia de seguros deve pagar pela perda de propriedade. | US $ 62.220 | Diploma do ensino médio |
* Nota: O Bureau de Estatísticas do Trabalho dos EUA combina dados salariais e de emprego para avaliadores e assessores de imóveis
Fontes:
Bureau of Labor Statistics, Departamento do Trabalho dos EUA, Occupational Outlook Handbook, Edição de 2014-15, Avaliadores e Avaliadores de Bens Imóveis
Administração de Emprego e Treinamento, Departamento do Trabalho dos EUA, O * NET Online, Assessores